Xin chào quý khách !
Chắc hẳn quý khách đang có dự định xây dựng cho gia đình mình một căn nhà thật đẹp, tiện nghi, chất lượng và mức đầu tư hợp với túi tiền của minh mà đang gặp nhiều vướng mắc chưa biết xử lý thế nào đúng không ạ?
Nếu đúng như vậy chúc mừng quý khách đã đến với công ty chúng tôi.Công ty sẽ giải quyết mọi vướng mắc của quý khách với đội ngũ thiết kế, kĩ sư có nhiều kinh nghiệm đem đến ngôi nhà mơ ước cho quý khách.
Hiện nay dân số nước ta đang ngày một báo động, đặc biệt là do sự phát triển vượt bậc về kinh tế ở những thành phố lớn, kéo theo sự tập trung dân cư về các đô thị ngày càng đông đúc. Có rất nhiều hộ gia đình, sau khi đã tích góp được một khoản tiền và có ý định xây nhà ở thành phố nhưng lại đang băn khoăn và lo lắng về đơn giá xây nhà phố, rồi muốn xây nhà thì cần phải có những thủ tục pháp lý gì, được phép xây nhà bao nhiêu tầng, xây nhà thì cần bao nhiêu tiền là đủ?… Đó là hàng loạt những thắc mắc mà các hộ gia đình đang đặt ra.
Đơn giá xây nhà phố đang là vấn đề được nhiều người quan tâm
Để có thể đưa ra một đơn giá xây nhà phố hoàn chỉnh và phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình mình, các bạn có thể tham khảo thêm 3 phép tính được đưa ra dưới đây:
Cách tính diện tích xây dựng nhà phố
Diện tích lô đất xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến đơn giá xây nhà phố
Một số những cách tính diện tích xây dựng phổ biến nhất hiện nay, cụ thể như sau:
– Phần móng: 30% diện tích mặt sàn xây dựng(chưa bao gồm cọc khoan nhồi) hoặc 50% đối với móng băng.
– Tầng trệt: 100% diện tích mặt sàn xây dựng
– Tầng lầu: 100%/ tầng (nhà bao nhiêu tầng thì nhân lên bấy nhiêu)
– Mái: 30% diện tích đất nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%
– Sân: 50% diện tích đất.
Chọn gói xây dựng nhà phố thích hợp
Sau khi xác định mình cần dùng bao nhiêu diện tích đất để sử dụng thì dựa vào đơn giá của một mét vuông để tính toán.Tiếp theo quý khách cần chọn hình thức để xây dựng là gói chìa khóa trao tay và gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tùy theo yêu cầu của quý khách.
Đơn giá xây dựng nhà phố thường được tính theo m2
Theo như giá thành chung trên thị trường hiện nay thì giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/m2 xây dựng và giá xây nhà trọn gói có thể từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 tùy theo kiến trúc của công trình và loại vật tư mà mỗi gia đình lựa chọn.
Chi phí làm móng nhà
Khi xây nhà thì phần móng luôn luôn là phần quan trọng nhất, bởi nó là phần cốt lõi, phần chân của công trình, nó chịu toàn bộ tải trọng của kiến trúc bên trên. Chính vì vậy mà việc tính toán cũng như chi phí để làm nên móng nhà cũng không hề đơn giản. Tuy nhiên tùy thuộc vào việc lựa chọn phương thức làm móng và vật liệu để làm móng thì giá thành cũng có sự chênh lệch đáng kể.
Đóng cọc thủ công
Ngoài ra, các bạn phải hiểu rằng tất cả những gì mình dự tính chỉ là dự trù chứ chưa hẳn là chính xác một cách tuyệt đối. Chính vì vậy, khi có ý định xây nhà thì việc đầu tiên mà bạn nên làm đó chính là lựa chọn cho mình một công ty thiết kế và thi công uy tín, đảm bảo chất lượng thi công và thời gian hoàn tác các công trình ấy. Có được sự tư vấn của những nhà kiến trúc sư, những nhà chuyên viên tư vấn xây dựng chuyên nghiệp sẽ giúp cho việc xây dựng nhà phố của bạn được diễn ra suôn sẻ, đồng thời bạn sẽ có được một đơn giá xây nhà phố phù hợp với điều kiện và nhu cầu của gia đình mình hơn.
Trên đây là một số những chia sẻ của chúng tôi để giúp bạn có thể tính toán và đưa ra một đơn giá xây nhà phố 2020 hợp lý và phù hợp với điều kiện kinh tế của mình nhất. Chúc các bạn có thể xây dựng được một ngôi nhà, một mái ấm như mình đã mong ước trong thời gian sắp tới nhé!
Mọi vấn đề quý khách cần hỏi xin liên hệ hotline 0906.775.247 để được tư vấn miễn phí hỗ trợ bạn tốt hơn.Cám ơn bạn đã ghé thăm chúc bạn một ngày tốt đẹp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG GIA LONG
Địa chỉ : 198 Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
SDT: KTS. Tài – 0906.775.247
Email: gialongconskinhdoanh@gmail.com
